Insight from the ground: Munich market analysis, neighbourhood deep-dives, international investment perspectives and practical guides for buyers, sellers and investors.
Between the Gulf, Munich and Morocco, Atika knows what it takes to navigate a move across cultures. She talks about the clients she works with, the decisions they face, and why the right agent changes everything.
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The photographer behind Vera Luxe's visual identity explains how he approaches luxury real estate — and why the right image can add hundreds of thousands to a sale price.
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Five languages, five markets, and a deep belief that international clients deserve a different kind of service. Ebru talks about what drives her, the clients she works with, and what it really means to help someone find home.
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Germany imposes no restrictions on foreign property ownership, but the process has its own logic. Here is what international buyers need to know before they start viewing: financing realities, the notary system, SCHUFA, and what actually happens on completion day.
Strong yields, low entry prices and year-round sunshine have made North Cyprus one of the most talked-about emerging property markets in Europe. But it is a market that requires careful navigation. We cut through the noise.
Not all Munich postcodes are created equal. Some districts have consistently outperformed the wider city across multiple market cycles. We look at which areas have delivered — and why the fundamentals behind those returns are still intact today.
Transfer tax, notary fees, land register entries, agent commission: buying property in Germany carries significant transaction costs that often surprise first-time buyers. A clear breakdown of exactly what to budget, with state-by-state transfer tax rates and a worked example.
Comprehensive, step-by-step guides written for buyers, sellers and investors, covering process, costs, legal structures and what to expect at every stage.
Vera Luxe Real Estate
Ebru Sayan
Maximilianstraße 35a
80539 München
Telefon: +49 177 4699 659
E-Mail: info@vera-luxe.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE365026242
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München.
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter den Hauptvertrag ab, ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu sein.
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Bei Anbahnung eines Kaufvertrages sind wir gemäß GWG verpflichtet, die Identität der Vertragsparteien und wirtschaftlich Berechtigten zu ermitteln und zu speichern. Unsere Vertragspartner sind nach § 11 GWG zur Mitwirkung verpflichtet.
Die Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre, beginnend mit dem Zeitpunkt der schadenersatzbegründenden Handlung.
Bei Vollkaufleuten im Sinne des HGB ist als Erfüllungsort und Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vera Luxe Real Estate, Ebru Sayan, Maximilianstraße 35a, 80539 München, Tel. +49 177 4699 659, E-Mail: info@vera-luxe.com) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben.
An: Vera Luxe Real Estate, Ebru Sayan, Maximilianstraße 35a, 80539 München
E-Mail: info@vera-luxe.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Bestellt am / erhalten am: ___________________________
Name: ___________________________
Anschrift: ___________________________
_________________ _________________________
Datum Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier)
